Comment reconnaître une fissure de maison due à la sécheresse ?

La sécheresse n'épargne pas la maison et celle-ci peut-être touchée par des fissures qui vont fragiliser votre habitation. A quoi ressemblent ces fissures ? Que faut-il faire ? Voici toutes les réponses.

Quelles sont les caractéristiques d'une fissure de maison due à la sécheresse ?

Certains signes ne trompent pas lorsque des dégâts sur une maison sont causés par un épisode de chaleur :

• Des fissures dites "en escalier" qui suivent les joints de la maçonnerie (parpaings, briques, etc.) sont visibles sur les façades, les murs de soubassement et/ou les murs intérieurs
• Des décollements des jointures apparaissent au niveau des cloisons, de la terrasse, de la véranda, du garage ou d'un escalier extérieur
• Un désencastrement est significatif au niveau des éléments de charpente ou de chaînage
• Des affaissements ou un décollement des dallages et carrelages peuvent témoigner de l'affaissement de la dalle elle-même
• Les portes et fenêtres se ferment difficilement ou plus du tout après distorsion

Que faire en cas de fissure de maison due à la sécheresse ?

Le premier réflexe à adopter si vous remarquez le moindre signe de fissure sur votre maison est d'agir rapidement et de suivre une procédure bien précise : 

• Vérifiez si votre commune fait l'objet d'un décret ministériel déclarant l'état de catastrophe naturelle. Si ce n'est pas le cas, signalez le problème aux services de la mairie le plus rapidement possible car ils sont les seuls à pouvoir entamer une procédure de reconnaissance de sinistre par l'État dans le délai qui leur est imparti.
• Déclarez (de préférence par lettre recommandée avec Accusé Réception) les dégâts dus à la sécheresse à votre assurance dans les 30 jours qui suivent la publication de l'arrêté de catastrophe naturelle dans le Journal officiel.

Qu'en est-il des assurances ?

Si vous avez souscrit une assurance incluant une garantie "catastrophes naturelles", votre compagnie peut vous offrir une prise en charge à condition que les fissures soient causées par une catastrophe naturelle de type sécheresse, inondation, tempête ou autre phénomène climatique. 

Vous pouvez ainsi bénéficier d'une indemnisation sécheresse sous réserve qu'un arrêté interministériel ait bien été publié au Journal officiel et que vous ayez déclaré le sinistre dans les délais. Le montant de cette indemnisation est variable en fonction de la nature des dégâts et des travaux nécessaires.

Un expert en assurance est systématiquement mandaté pour estimer l'ampleur des dégâts et des travaux à effectuer. Le délai d'indemnisation encadré par la loi est de 3 mois à compter de la date de remise de l'état estimatif des biens endommagés.

À noter : une franchise légale s'applique en déduction de l'indemnisation sécheresse, son montant varie en fonction des compagnies et du contrat souscrit

Comment rédiger la lettre de déclaration de sinistre ?

Pour déclarer ce type de sinistre à la mairie de votre commune ainsi qu'à votre compagnie d'assurance, il est essentiel d'établir un courrier à adresser de préférence en lettre recommandée avec Accusé Réception. Pensez à :

• décrire les fissures dues à la sécheresse
• la date d'apparition
• la référence et date de l'arrêté de catastrophe naturelle
• préciser les risques à court termes
• noter votre numéro de police d'assurance

Si vous voulez avoir la certitude de ne pas passer à côté d'éléments essentiels dans votre courrier, n'hésitez pas à vous rapprocher des services de votre mairie et de votre assureur, qui seront en mesure de vous aiguiller.