Il vivent dans un container - et c'est une vraie maison tout confort

Une maison container est fabriquée à partir de plusieurs containers maritimes fixés les uns aux autres à l'aide d'une ossature métallique. Ce type de construction modulaire utilisée dans les années 90 en Chine pour créer des logements de fortune ou pour faire office de résidences étudiantes aux Pays-Bas au début des années 2000, est aujourd'hui particulièrement apprécié pour son esprit industriel. Découvrez dans cet article les avantages et inconvénients d'une maison container, ainsi que toutes les informations relatives à la construction de cet habitat insolite et tendance.

Un habitat aux nombreux avantages

La structure d'une maison container est pré-construite et ne nécessite dans la plupart des cas, aucunes fondations pour être installée, c'est donc une construction très rapide. Modulaire, elle est donc évolutive et permet de réaliser une maison entièrement personnalisable en fonction des besoins et envies de chacun. Son prix reste très compétitif en comparaison avec les coûts liés à la construction d'habitations classiques et sa solidité est à toute épreuve. 

Une vraie maison mais quelques inconvénients

Cet habitat insolite présente tout de même quelques inconvénients qui doivent être pris en compte avant de franchir le cap. La largeur intérieure réduite des conteneurs (de 1.86 à 2.40 m) peut en effet restreindre les possibilités d'aménagement intérieur. Néanmoins, les containers peuvent être facilement découpés et assemblés pour optimiser l'espace intérieur de la construction. Les mauvaises performances thermiques de l'armature en métal des containers doivent être obligatoirement renforcée pour éviter les infiltrations. L'effet "Cage de Faraday" de la structure métallique des containers, rend ces derniers hermétiques aux champs électriques extérieurs, entraînant le dysfonctionnement de certains appareils (smartphone, radio, téléviseur...) à l'intérieur de la construction. Enfin, le design industriel marqué, pouvant ne pas convenir à tous les environnements.

Faut-il un permis de construire pour une maison container ?

Avant d'entreprendre la construction d'une maison container, il faut en premier lieu vous assurer que votre projet est conforme au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune. Une fois chose faite, vous devez déposer une demande de permis de construire en mairie en y joignant un document attestant que votre future construction respecte bien la règlementation thermique RT 2012.

Comment construire une maison container ?

La construction d'une maison container est relativement rapide par rapport à une construction traditionnelle. Il faut en effet compter 5 à 7 mois entre la demande de permis de construire et la construction de la maison. Voici les principales étapes de construction d'une maison container après validation de la demande de permis de construire : 

• Raccordements aux divers réseaux (électricité, gaz, tout-à-l'égout ...)
• Fabrication des modules de la maison container par le constructeur
• Livraison des modules
• Montage de la maison
• Revêtements extérieurs 
• Finitions intérieures

Peut-on faire une extension avec une maison container ?

Ce système de construction est basé sur la modularité, il est donc tout à fait possible de réaliser une extension avec une maison container. Une extension avec des modules de container est une solution clé en main dont le tarif moyen constaté est de 15 à 25 % moins cher que celui d'une extension traditionnelle. Bon à savoir : si la surface de plancher de l'extension est inférieure à 20 m², aucune demande de permis de construire n'est requise.

Quel est le prix d'une maison container ?

Le prix moyen d'une maison container oscille entre 900 et 2200 euros par m², sachant que ce tarif peut varier en fonction des aménagements intérieurs et finitions souhaités. Aussi, si vous souhaitez avoir une estimation précise pour votre projet de maison container, n'hésitez pas à faire appel à un professionnel spécialisé dans ce type de construction.