Avant-après : créer une vraie chambre sans négliger la pièce de vie dans 28 m²
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Responsable de projet immobilier chez Maison Kyka, Eugénie Lelièvre revient sur la transformation sans fausse note de cette petite surface, entre charme sauvegardé et fonctionnalité retrouvée. Une visite inspirante à souhait.
Qui dit premier achat immobilier, dit accompagnement, et c'est ce que Mathieu a trouvé en toquant à la porte de Maison Kyka. Jeune actif qui travaille dans une startup française, il cherchait un cocon confortable dans lequel il aurait suffisamment d'espace pour cuisiner car il adore ça, mais aussi des rangements, et un espace convivial pour recevoir ses amis et se poser. Situé au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1880 dans le XIᵉ arrondissement, au cœur d'un quartier vivant, cet appartement mansardé de 22,5 m² loi Carrez et 28 m² au sol cochait toutes les cases… ou presque ! Composé d'un sas d'entrée avec WC indépendant, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains, le bien n'était "pas dans un état extraordinaire, il y avait une cloison entre cuisine et chambre et beaucoup d'espace perdu", se souvient Eugénie. Mais il est très charmant, avec ses tomettes en terre cuite, ses portes boisées et ses poutres apparentes, mais aussi traversant, avec une exposition sud-ouest intéressante, parce qu'on a une "belle lumière d'après-midi et de fin de journée côté rue".
Revoir l'orientation des pièces et y insuffler une harmonie wabi-sabi
Ici, l'ambiance recherchée était celle d'un intérieur qui raconte une histoire, comme si son propriétaire avait chiné ses éléments au fil du temps plutôt que de tout acheter neuf d'un coup. Aussi, il fallait créer un coin nuit qui n'empiéterait pas sur une pièce de vie agréable, le tout, en essayant d'orienter les espaces de sorte à oublier l'immeuble d'en face, côté rue, qui est assez vilain. Pour mener à bien ce beau projet, Louise, l'architecte des lieux, a été force de proposition afin d'offrir "un style parisien tout en conservant le charme de l'ancien". Des rangements sur mesure exploitent aujourd'hui le moindre mètre carré disponible, la palette de couleurs est naturelle : entre beige, bruns, terracotta, vert et bleu céladon. Enfin, salon et chambre à coucher séparée cohabitent désormais à merveille dans ce 28 m². On vous fait le tour du propriétaire ?
© Oracle Paris/Maison Kyka
Qui dit premier achat immobilier, dit accompagnement, et c'est ce que Mathieu a trouvé en toquant à la porte de Maison Kyka. Jeune actif qui travaille dans une startup française, il cherchait un cocon confortable dans lequel il aurait suffisamment d'espace pour cuisiner car il adore ça, mais aussi des rangements, et un espace convivial pour recevoir ses amis et se poser. Situé au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1880 dans le XIᵉ arrondissement, au cœur d'un quartier vivant, cet appartement mansardé de 22,5 m² loi Carrez et 28 m² au sol cochait toutes les cases… ou presque ! Composé d'un sas d'entrée avec WC indépendant, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains, le bien n'était "pas dans un état extraordinaire, il y avait une cloison entre cuisine et chambre et beaucoup d'espace perdu", se souvient Eugénie. Mais il est très charmant, avec ses tomettes en terre cuite, ses portes boisées et ses poutres apparentes, mais aussi traversant, avec une exposition sud-ouest intéressante, parce qu'on a une "belle lumière d'après-midi et de fin de journée côté rue".
Revoir l'orientation des pièces et y insuffler une harmonie wabi-sabi
Ici, l'ambiance recherchée était celle d'un intérieur qui raconte une histoire, comme si son propriétaire avait chiné ses éléments au fil du temps plutôt que de tout acheter neuf d'un coup. Aussi, il fallait créer un coin nuit qui n'empiéterait pas sur une pièce de vie agréable, le tout, en essayant d'orienter les espaces de sorte à oublier l'immeuble d'en face, côté rue, qui est assez vilain. Pour mener à bien ce beau projet, Louise, l'architecte des lieux, a été force de proposition afin d'offrir "un style parisien tout en conservant le charme de l'ancien". Des rangements sur mesure exploitent aujourd'hui le moindre mètre carré disponible, la palette de couleurs est naturelle : entre beige, bruns, terracotta, vert et bleu céladon. Enfin, salon et chambre à coucher séparée cohabitent désormais à merveille dans ce 28 m². On vous fait le tour du propriétaire ?
- Durée du chantier : 4 mois
- Budget : 65 000 euros
- Comment contacter Maison Kyka ? maison-kyka.com
© Oracle Paris/Maison Kyka
