Les femmes et l’accession à la propriété

Les Françaises moins représentées chez les propriétaires… 

Un écart non négligeable puisque ces messieurs sont 7% de plus que ces dames à accéder à la propriété (66% des hommes contre 59% des femmes). Côté location, l'écart est plus réduit avec 33% de femmes locataires contre 29% d’hommes.

Faut-il le chromosome Y pour vouloir posséder un bien immobilier ? A priori non puisque 9 femmes sur 10 déclarent qu’elles préféreraient, dans l’absolu, être propriétaires. L’écart de situation entre elles et le sexe opposé ne semble donc relever ni d’un choix ni d’une prédisposition génétique…

… Mais plus précoces !

Celles qui ont la possibilité de devenir propriétaire le font, en majorité, plus tôt que les hommes.

79% des Françaises propriétaires ont ainsi effectué leur premier achat immobilier entre 18 et 34 ans (dont 15% entre 18 et 24 ans et 64% entre 25 et 34 ans). Les hommes sont quant à eux moins pressé puisque 67% des Français propriétaires effectuent leur premier achat entre 18 et 34 ans (10% entre 18 et 24 ans et 57% entre 25 et 34 ans). 

Elles préparent avant tout leur avenir, la tête bien sur les épaules…

Pas de cliché ou d’idée reçue pour ces propriétaires avisées : elles n’achètent pas seulement pour "cocooner", faire leur nid ou refaire leur déco mais agissent plutôt en gestionnaires avisées. Ainsi, 20% des Françaises propriétaires estiment qu’ « être propriétaire » aujourd’hui, c’est avant tout la meilleure façon de placer son argent. Pour 16% d’entre elles, c’est d’abord s’assurer d’avoir un toit pour la retraite. 15% désirent en premier lieu se sentir chez elles et 15% également estiment que les loyers sont devenus trop chers et qu’il n’est donc pas avantageux d’être locataire.

Finalement, les hommes surprennent autant que les femmes puisqu’ils sont plus nombreux, de leur côté, à vouloir d’abord se sentir chez eux (20%), faisant passer le confort avant la sécurité et la projection dans l’avenir.

… Mais le parcours est semé d’embûches

A l’heure de concrétiser un projet immobilier, les femmes rencontrent plus de difficultés que les hommes. Ainsi, 46% des Françaises ayant un projet d’achat immobilier déclarent devoir encore économiser pour disposer d’un meilleur apport, une situation vécue par 40% des hommes.

De même, 27% d’entre elles retardent leur achat par peur du chômage ou en raison d’un emploi précaire, contre 11% des hommes.

Entre frilosité due à une situation plus précaire et difficultés financières, les femmes se voient concrétiser leur projet plus tard que les hommes. 51% d’entre elles se projettent à plus d’un an, contre 48% des hommes. Raisons évoquées par ces femmes pour justifier ce délai : d’abord les contraintes économiques pour 38% d’entre elles, puis les contraintes bancaires pour 21%. De leur côté, les hommes évoquent les contraintes économiques pour une moindre part, à 29%, puis les contraintes du marché immobilier, à 19%.

Si les femmes aspirent autant que les hommes à devenir propriétaires, et le sont souvent plus jeunes, la réalité s’avère plus difficile pour elles. Nécessité d’économiser plus, emploi précaire à temps partiel ou peu rémunéré, contraintes économiques et bancaires… Elles ont encore un pas de retard sur les hommes. Une situation qui les laisse peu optimistes quant à la faculté du gouvernement  d’améliorer leur situation. Seules 12% des Françaises accordent leur confiance aux mesures immobilières prises par le gouvernement en 2013, contre 21% des hommes.

Les résultats de cet article sont issus de l’Observatoire de l’immobilier A Vendre A Louer. Échantillon de 1002 personnes, âgées de 18 ans et plus (échantillon représentatif des Français âgés de 18 ans et plus sur les critères de sexe, d’âge, CSP, région et taille d’habitat) en France, du 24 mai au 4 juin 2013.