Avant-après : cette chambre de bonne étriquée semble avoir poussé les murs
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Quand il s'agit d'optimiser 13 m² pour en faire un studio qui respire grâce aux combles récupérés, vous pouvez faire confiance à la team Les Murs ont des Oreilles. Rénovation au chausse-pied pour cette ancienne passoire thermique.
Nous voici dans le XIᵉ arrondissement de Paris, au dernier étage d'un immeuble haussmannien, avec ascenseur. Louée en l'état, cette studette faisait toutefois grise mine et n'était pas du tout optimisée. Les propriétaires des lieux, un couple qui habite au deuxième, connaissaient déjà bien l'équipe des Murs ont des Oreilles, composée de Valérie Laporte Volatier, décoratrice et fondatrice de l'agence, de l'architecte DPLG Charlotte Soissons Lenormand et de l'architecte et décorateur Brice Bourdon. Ces jeunes retraités leur avaient déjà confié la rénovation de leur appartement ainsi que celui de leur fille. Désireux de faire les choses dans les règles de l'art, ils souhaitaient récupérer les combles pour agrandir cette chambre de bonne et ainsi pouvoir la mettre en location. Autre point bloquant et pas des moindres : le DPE. Afin de faire baisser la note de G à D, un grand travail d'isolation thermique et phonique, par l'intérieur et l'extérieur, a dû être mis en œuvre. Une opération coûteuse mais nécessaire.
Une phase de démolition conséquente pour repartir sur des bases saines
Dans le but de récupérer la hauteur sous combles afin d'y installer une mezzanine, l'intervention d'un ingénieur structure a été nécessaire pour s'assurer de la faisabilité du projet. Une fois ses calculs effectués, tout était en ordre et le chantier a pu démarrer. L'amoncellement de gravats déblayé, la mezzanine a pu voir le jour, mais elle n'était pas assez haute pour y inviter un couchage. Qu'à cela ne tienne, elle s'est muée en espace de stockage bien commode. Autrefois dans un couloir, la cuisine s'ouvre aujourd'hui sur la pièce de vie et la salle d'eau a, elle aussi, fait peau neuve, avec une machine à laver en prime. Des rangements sur mesure ont été intégrés aux quatre coins de l'appartement afin d'éviter une accumulation peu propice à un petit espace comme celui-ci. Quant aux cabinets, ils sont restés sur le palier mais se sont refait une beauté. Afin de coller aux inspirations de leurs clients, les pros des Murs ont des Oreilles sont partis sur quelque chose d'assez simple, dans une palette de tons neutres capables de plaire à tout le monde.
© Lou Toinon/Les Murs ont des Oreilles
Nous voici dans le XIᵉ arrondissement de Paris, au dernier étage d'un immeuble haussmannien, avec ascenseur. Louée en l'état, cette studette faisait toutefois grise mine et n'était pas du tout optimisée. Les propriétaires des lieux, un couple qui habite au deuxième, connaissaient déjà bien l'équipe des Murs ont des Oreilles, composée de Valérie Laporte Volatier, décoratrice et fondatrice de l'agence, de l'architecte DPLG Charlotte Soissons Lenormand et de l'architecte et décorateur Brice Bourdon. Ces jeunes retraités leur avaient déjà confié la rénovation de leur appartement ainsi que celui de leur fille. Désireux de faire les choses dans les règles de l'art, ils souhaitaient récupérer les combles pour agrandir cette chambre de bonne et ainsi pouvoir la mettre en location. Autre point bloquant et pas des moindres : le DPE. Afin de faire baisser la note de G à D, un grand travail d'isolation thermique et phonique, par l'intérieur et l'extérieur, a dû être mis en œuvre. Une opération coûteuse mais nécessaire.
Une phase de démolition conséquente pour repartir sur des bases saines
Dans le but de récupérer la hauteur sous combles afin d'y installer une mezzanine, l'intervention d'un ingénieur structure a été nécessaire pour s'assurer de la faisabilité du projet. Une fois ses calculs effectués, tout était en ordre et le chantier a pu démarrer. L'amoncellement de gravats déblayé, la mezzanine a pu voir le jour, mais elle n'était pas assez haute pour y inviter un couchage. Qu'à cela ne tienne, elle s'est muée en espace de stockage bien commode. Autrefois dans un couloir, la cuisine s'ouvre aujourd'hui sur la pièce de vie et la salle d'eau a, elle aussi, fait peau neuve, avec une machine à laver en prime. Des rangements sur mesure ont été intégrés aux quatre coins de l'appartement afin d'éviter une accumulation peu propice à un petit espace comme celui-ci. Quant aux cabinets, ils sont restés sur le palier mais se sont refait une beauté. Afin de coller aux inspirations de leurs clients, les pros des Murs ont des Oreilles sont partis sur quelque chose d'assez simple, dans une palette de tons neutres capables de plaire à tout le monde.
- Durée des travaux : 6 mois
- Budget : 57 000 euros TTC, dont 10 500 euros de démolition
- Site : lesmursontdesoreilles.com
© Lou Toinon/Les Murs ont des Oreilles
