Cet équipement de la maison que tout le monde possède doit absolument être vérifié cette année, c'est une question de sécurité

Depuis maintenant 10 ans, un nouveau dispositif a fait son apparition dans les maisons et appartements français pour garantir la protection de ses occupants. En 2025, chaque foyer est invité à vérifier cet appareil, car il pourrait bien ne plus être fonctionnel et causer des problèmes de sécurité. Certaines assurances peuvent par ailleurs refuser l'indemnisation d'un sinistre si l'appareil n'a pas été entretenu ou remplacé.

Entrée en vigueur le 8 mars 2015, la loi Morange a instauré une toute nouvelle obligation en France. Cette loi prévoit d'équiper les logements d'au moins un détecteur de fumée conforme à la Norme Européenne EN 14604, à installer idéalement dans un couloir qui dessert les chambres et pièces de vie. Si depuis cette date, il n'y a pas eu de changement majeur dans la législation, la date anniversaire marque un important tournant. Il faut savoir que la durée de vie maximale d'un détecteur de fumée est de 10 ans en raison de l'usure de leurs capteurs, du vieillissement des composants électroniques et de l'épuisement des piles scellées. Avec le temps, leur efficacité diminue, augmentant le risque de fausses alertes ou de non-détection d'un incendie. Passé ce délai, il est obligatoire de remplacer intégralement le dispositif, au risque de rencontrer des problèmes de dysfonctionnement. Ceux installés en 2015, lors de l'entrée en vigueur de la loi Morange, arrivent en fin de cycle et doivent donc être remplacés.

Non seulement le non-respect de cette obligation peut mettre en danger la vie des occupants du logement, mais peut aussi entraîner des pertes financières. En cas d'incendie, l'absence ou le non-fonctionnement du détecteur peut avoir des conséquences : certaines assurances peuvent refuser ou réduire l'indemnisation si le détecteur n'était pas installé ou entretenu comme prévu.

Même si les propriétaires sont responsables de l'installation des détecteurs de fumée, il ne faut pas oublier que les locataires ont aussi un rôle essentiel à jouer pour leur entretien. Il est important de nettoyer le détecteur de fumée environ une fois par mois à l'aide d'un aspirateur pour bien dégager les trous obstrués. La plupart des modèles sont équipés d'un bouton de test. Si vous constatez une faiblesse ou un dysfonctionnement dans votre appareil, il faut remplacer la pile, mais évitez de la retirer pour un oui ou pour un non au risque d'altérer le dispositif.